北京天通苑毛坯房/北京天通苑毛坯房怎么样

天通苑楼盘介绍

天通苑楼盘介绍如下：地理位置与规模：天通苑位于北京亚北地区，是亚洲最大的成熟社区之一，占地面积达到8平方公里，规划建筑面积超过600万平方米。它地处上风上水的黄金地带，紧邻奥林匹克公园，仅3公里之遥。

地理位置：虽然天通苑位于昌平区，靠近市区，但其地理位置相对偏远，交通和配套设施不如市区完善。这也在一定程度上影响了房价。房屋品质：天通苑的部分房屋建造时间较早，房屋品质和居住环境相对一般。这降低了其市场吸引力，从而影响了房价。

天通苑：虽然天通苑的小户型性价比并不算高，但整体来说，该区域房价适中，居住环境也不错。如果购房者预算有限，可以考虑在该区域购买较大面积的房子，以满足自住和保值增值的需求。

北京天通苑，贵阳花果园，遵义保利未来城市，广州祈福新村，武汉常青花园，长沙湘江世纪城，上海康城，南京威尼斯水城，襄阳东津世纪城。

同一小区房子价格为啥差这么多?

1、综上所述，同小区的房子成交价能差出10万+的原因是多方面的，包括房子本身的状态、房子的“美颜”程度、市场供需关系、卖房策略与时机以及其他因素等。因此，在卖房过程中，卖家需要综合考虑这些因素，制定合理的卖房策略，以确保获得最佳的售价。

2、同一栋楼的房子价格不同，主要与位置、户型朝向、楼层高低有关，具体如下：位置不同同一栋楼中，东户、西户和中间户的价格存在差异。例如，西户可能存在西晒问题，导致夏季室内温度较高；中间户的通风和采光可能不如边户。购房者需根据实际需求权衡不同位置的优缺点。

3、同一小区出现房价差价，主要受楼栋位置、交通条件、房屋朝向与户型、楼层差异、装修标准、物业费及公摊面积等因素影响，具体如下：所购住宅楼的位置：小区内不同楼栋位置会导致房价差异。

同一小区的房子为什么会价格差距很大?

临街影响：外围临街的房子可能会受到更多的噪音、灰尘、光以及异味污染，如餐厅烧烤摊的异味，这些都会影响居住体验，从而导致房价差异。噪音与光污染：特别是当小区紧邻环线主路时，噪音问题尤为严重。此外，落地窗虽然视野好，但如果位置不对，可能会受到光污染，如路灯的强光照射，影响睡眠质量。

综上所述，同小区的房子成交价能差出10万+的原因是多方面的，包括房子本身的状态、房子的“美颜”程度、市场供需关系、卖房策略与时机以及其他因素等。因此，在卖房过程中，卖家需要综合考虑这些因素，制定合理的卖房策略，以确保获得最佳的售价。

户型不同大家都知道户型的重要性，所以户型好的房子都非常的抢手，开发商也会针对购房者的这一心理，在对户型好的房子定价的时候也会稍微太高一些。同一小区，不同的户型，价格差异也是很大的，尤其是边户和中间户的差距，边户往往价格高于中户。

同一栋楼的房子价格不同，主要与位置、户型朝向、楼层高低有关，具体如下：位置不同同一栋楼中，东户、西户和中间户的价格存在差异。例如，西户可能存在西晒问题，导致夏季室内温度较高；中间户的通风和采光可能不如边户。购房者需根据实际需求权衡不同位置的优缺点。

请问一下,昌平区现在还有新楼盘吗?正在发售或将要发售或正在建议中也...

区 天通苑 昌平立水桥以北1公里 多层、高层（东、西苑仅剩大户型150-200平左右） 1999-10-15 2650 84813333/5555/9999 点评 亚北黄金地带经济适用房，目前在售的是四五期现房。价格在经济适用房中属于适中的档位，户型较为齐全，拥有经济适用房中为数不多的大户型。

二手房和新楼盘 看你自己的经济实力了，如果经济情况允许，建议买新楼盘，多看房产相关的新闻，当然最重要的还是自己实地考察一下比较稳妥。新楼盘住着也比较舒心，毕竟中国的土地使用权才70年。如果经济一般建议买二手房过渡，目前我就打算看看二手房，买个年份比较近的房子。

红利低波动ETF（563020）盘中涨38%创上市新高，其联接基金（020602/020603）当前正处于公开发售阶段，产品具备防御属性、股息吸引力及低费率优势，适合布局A股红利资产。产品实时表现与成分股表现截至14：05，红利低波动ETF（563020）涨幅达38%，刷新上市以来最高纪录。

我家是高峪的，这边主要是“金城地产”-在高峪大厅对面，峪明路边上。好像是2800起价吧，现房，位置不错，房子也漂亮，电梯楼。再有就是铁道下，“书香名氏”-也是电梯楼，2800起，精装修，从外面看没有金城地产漂亮，主要是距离铁路太近，有点吵。本钢碧水云天也不错，可惜没建好。