【太原毛坯房托管行情,太原毛坯房楼盘】

小区未入住可以免交物业费吗

小区未入住不能直接免交物业费，但满足特定条件时可依据地方政策申请减免。具体需分情况讨论：全国性法律原则：不得以未入住为由拒付根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人已按约定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

未入住小区的房屋是否需要交物业费需分情况讨论，一般需缴纳，特定情形下可减免。具体如下：一般情况：需按合同约定缴纳物业费根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务具有集体性，主要服务于小区整体公共环境品质，包括公共设施维护、绿化保洁、安保等。

即使小区购买的房屋未入住，仍需缴纳物业费。法律依据明确根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

不在小区居住仍需正常缴纳物业费，但可与物业公司协商减免。具体分析如下：法律义务：不得以未入住为由拒缴根据《民法典》第九百四十四条，业主不得以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。

对于纯毛坯房，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费。以太原的李女士为例，她的房子空了3年，一直没动水电气，也没装修。通过提供手续证明房子未装修、未入住，并结合物业开发的“未装修证明”，她成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除。

如果因为部分房屋空置就免除物业费，可能会导致物业管理公司资金不足，进而影响小区的整体服务水平。特定情况下可申请减免物业费虽然一般情况下未入住房屋需缴纳物业费，但也有观点认为，房子如果一直空着，是可以申请减免物业费的。

太原晋建迎曦园是毛坯房还是精装修?

1、晋建迎曦园装修状况为：毛坯。晋建迎曦园位于小店学府街太榆路口南100米路东。项目规划面积41406平米，建筑面积177516平米，规划户数1188户，建筑类型为：板塔结合，物业类型为：住宅。由山西晋建房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：12500元/平米。

2、太原晋建迎曦园产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。晋建迎曦园位于小店学府街太榆路口南100米路东，由山西晋建房地产开发有限公司开发，物业公司是山西滨汾物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

3、晋建迎曦园位于：小店学府街太榆路口南100米路东。晋建迎曦园目前单价12500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：晋建迎曦园楼盘测评资料。

太原装修一间200平米的办公室,大概需要多少钱

1、综上所述，一间200平方米的办公室装修大概需要8万元，但这只是一个大致的估算，具体情况还需要根据实际需求和施工条件来确定。

2、简单装修：费用大概是在350—650元/平米。中档装修：费用大概是在650—900元/平米。高档装修：费用大概是在1000元/平米左右。办公室装修的情况一般有：毛坯房，遗留两部分。而其中遗留又分为：局部和翻新两种。

3、不需要出效果图：如果业主只需要装修平面图和说明，以及水电线路简图等，不需要效果图，那么设计费用会相对较低，一般在6000-6500元之间。普通简单型设计收费 对于普通简单型的装修设计，设计费用通常在3000-5000元之间。

租房子托管给大城小屋公司怎么样,他们装修的好吗?

1、租房子托管给大城小屋公司。“大城小屋”是一家涉及房产管理、交易服务、后房地产市场服务为一体的专业不动产服务企业，主营毛坯房、简装房、精装房托管及回租业务。

2、陕西大城小屋不动产管理有限公司的服务良好：公司提倡从服务客户的角度，设身处地，换位思考，不断加强服务意识，提高自身服务质量，切实解决客户需要，满足客户的期望，持之以恒地通过全心全意、尽心尽力的服务换来客户的认可和满意。公司坚持以客户利益最大化为首要，建立高效、透明的系统化服务体系。

3、综上所述，可以托管的房子主要是毛坯房、清水房等未装修或装修程度较低的房屋，且需满足相关的房产证和身份证明要求。同时，这类服务特别适合那些工作繁忙、长期在外、注重生活质量或不擅长打理出租房的人群。

太原兴业西部新区是毛坯房还是精装修?

1、兴业西部新区装修状况为：毛坯。兴业西部新区位于万柏林西中环与玉门河交汇处东南角。项目规划面积91022平米，建筑面积267626平米，规划户数1800户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由山西兴业投资控股集团有限公司精心打造，项目当前价格为：10500元/平米。

2、邻州府装修状况为：毛坯。邻州府位于邻水县西部新区西环路与1号大道交汇处。项目规划面积1766655平米，建筑面积500000平米，规划户数1338户，建筑类型为：板楼，塔楼，物业类型为：住宅。由广安鑫达置业有限公司，广安瑞鑫置业有限公司精心打造，项目当前价格为：6600元/平米。

太原保利西湖林语成交房价是多少

单价约为11378元/㎡。另一套1794㎡的3室2厅房屋在2025年7月30日以208万成交，单价约为11756元/㎡。这两套房屋的成交价格差异主要源于面积和楼层等因素。不同面积的成交房价 小面积户型：如1074㎡的房屋，在2025年8月5日以125万成交，单价约为11496元/㎡。

太原保利西湖林语的成交房价会因房屋户型、面积、楼层、装修状况以及市场供需等多种因素而有所不同。一般来说，该小区的房价大致在每平米2万到8万元左右。小户型可能单价相对高些，大户型由于总价高，单价可能会稍低一点。低楼层的价格可能会比高楼层略低一些。毛坯房价格相对装修房会低一些。

太原该小区是高档次。截至2023年11月，太原保利西湖林语售价13000元每平米，而太原的新房均价是10536元每平米。太原保利西湖林语位于晋源区东北角，晋阳湖公园东南岸，地处区域核心位置，区域内新盘林立，市政规划倾斜力度较大，吸引了许多购房者置业，区域内生态资源丰富。

投资价值 作为保利地产的精品楼盘，保利西湖林语具有较高的投资价值。随着太原市经济的不断发展，该区域的房价有望进一步提升。因此，购买保利西湖林语的房产，不仅能够享受到高品质的居住环境，还能够获得可观的投资回报。

高端。根据查询太原保利西湖林语官网得知，太原保利西湖林语是高端档次。西湖林语是晋阳湖边上的楼盘，属于高端改善盘。西湖林语小区位于新晋祠路与健康南街交汇处（晋阳湖公园东门正对面），2020年建成， 开发商 是太原保利林语房地产开发有限公司。

保利西湖林语是洋房别墅小区。保利地产分为5个档次，分别是低档次，中档次，中高档次，高档次，主要是根据房子的质量以及房子的价格来区分的。除了很低的楼层的普通商品楼房之外，还有不同的几个档次，例如稍微高一点的档次，还得像是一些花园洋房和高端的小区等等。